Eladó ipari ingatlan - Örkény – TÖRÖLT
E5-ös autóút mellett 19 ha fejlesztési terület!
Beépítetlen MŰVELÉSBŐL KIVONT BELTERÜLET eladó. LOGISZTIKAI célra, ipari és gazdasági tevékenységre, lakóparki kialakításra kiválóan alkalmas
Előnyök:
- Magyarország legfrekventáltabb és az egyik legfejlődőképesebb urbanizált térségének közvetlen határánál helyezkedik el.
- beépítetlen
- összközműves
- közúton, vasúton, légi és vízi úton könnyen megközelíthető
- az M5 autópálya a matricás autópálya díjfizetési rendszer része
- nem áll védettség alatt
- dunavarsányi és újhartyáni Ipari Park közelében fekszik
- a tervezett gyorsforgalmi úthálózat-fejlesztés tovább egyszerűsíti és javítja az ingatlanok elérését
- kedvezőbb m² ár (a dunántúli régióhoz hasonlítva)
Közművek:
Víz: Örkény város határáig (az E5 főúton Budapest felé haladva jobb oldalon az utolsó házig) van kiépítve a hálózat. Ettől a ponttól van lehetőség tovább bővíteni megfelelő keresztmetszettel. Mind a vízbázis, mind a vízmű technikai kapacitásában jelentős tartalékok vannak.
Szénhidrogének: Szinte ugyanarról a pontról lehet tovább építeni, ahonnan a vízvezeték hálózatot is.
Villamos energia: Az E5 főúttal párhuzamosan, a fejlesztési területtel ellentétes oldalon nagyfeszültségű vezeték húzódik. A szomszédos ingatlan áram ellátása is innen megoldott egyedi transzformátor állomás kiépítésével.
Csatorna: A gáz és a vízkiépíthetőségi pontjától kb. 200 méterre lévő átemelő akna jelenlegi állapotában is képes bizonyos mennyiségű többlet nyomott szennyvíz fogadására és továbbítására. Kapacitása bővíthető. A földrészlethez ez a legközelebbi olyan pont, ahova szennyvizet lehet csatlakoztatni.
Kommunikáció: A városi hálózat utolsó pontja azon a helyen található, ahol a víz- és gázvezeték hálózaté. A földrészlet és ezen pont között félúton létezik egy további felhasználó pont.
Ár: E5 autóút melletti, 19 ha terület -15 EUR/m2
Területi besorolás: IG 50%-os beépítettségi mutatóval. Környékbeli várható fejlesztés : Mercedes gyár Kecskemét.
A terület előkészítő anyagát, térképet és egyéb információs anyagot kérjen angol vagy magyar nyelven.
JÓ LEHETŐSÉG, JÓ ÁRON !
NE MENJEN EL MELLETTE !
VÁROM HÍVÁSÁT !
Pittner Györgyné Judit : 0036-70-4535-449
Székesfehérvár, Pozsonyi u. 99/A. Fszt.2
www.elvit.hu
Kérem hívjon és egyeztetett időpontban az irodában részletes tájékoztatást adok az ingatlanról, megszervezem megtekintését.
Vásárláshoz teljes körű ügyintézést biztosítok.
Hitel felvételéhez személyre szabott tanácsadással, ügyintézéssel állok ügyfeleim rendelkezésére.
Ingyenes a hitel ügyintézés, CSOK, CSOK + hitel.
Adásvételnél kedvező ügyvédi költséggel segítem az Adásvételi Szerződés megkötését.
Várom Önt és találjuk meg közösen keresése tárgyát !
Irányár: n/a
A környék leírása
Az ingatlan közúton, vasúton, légi úton és vízi úton is megközelíthető! A tulajdoni lapok alapján, az ingatlanok nem állnak sem természetvédelmi, sem műemlékvédelmi, sem egyéb védettség alatt. A budapesti agglomerációs övezet szomszédsága és az ÉD-I közlekedési folyosó nyújtotta lehetőségek jelentősen meghatározzák a projekt tárgyát képező ingatlanok piaci helyzetét. M0-tól, Ferihegytől 20-25 percnyire
További információ
TÖRÖLT INGATLANE24468 | |
Hely: | Örkény |
Típus: | ipari ingatlan |
Szobák: | n/a |
Telek: | 196684 m2 |
Állapot: | átlagos |
Jellemzők: | |
jó közlekedés, csendes |