Eladó luxus villa - Etyek

LUXUS OTTHON, TELJES BERENDEZÉSSEL ÖNRE VÁR!

RENDKÍVÜLI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, KIVÁLÓ INGATLAN SÜRGŐSEN ELADÓ ! A KOR MINDEN IGÉNYÉNEK MEGFELELŐ, MINŐSÉGI ANYAGOKKAL MEGVALÓSÍTOTT, HANGULATOS HÁZ !

JÓ ÁRON! JÓ VÉTEL!

Budapest vonzáskörzetében, több lehetőséget magában rejtő ingatlan, várja új tulajdonosát!
Alakítsa és hasznosítsa igénye szerint!

Sajnálatos betegség miatt sürgősen, mélyen ár alatt, eladóvá vált ez a luxus ház!

SEGÍTVE-SEGÍTHET! KÖLCSÖNÖSEN JÓL JÁR, VEVŐ ÉS ELADÓ!

JÓ BEFEKTETÉS, AMI BIZTOSAN MEGTÉRÜL!!!

A luxus villa teljes kényelméhez, csodálatos kertben, egy úszómedence került megépítésre.

808 m2 luxus lakóingatlan, teljes bútorzattal (angol bőrbútorok, stílbútorok) + 45 m2 lakóautó tároló épülettel, 5 m magas belvilággal.

A TELJESSÉG IGÉNYÉVEL, A RÉSZLETEKBEN IS MINŐSÉGI ANYAGOKAT TALÁL!

Porotherm (0,45 w/m²k !! )téglából épült, műgyanta vakolat a külső hőszigetelése.
Hagyományos tetőszerkezet, monolit, illetve fél monolit födémek épültek. Bramac betoncserép a héjazat. Tűzzáró mennyezet minden szinten.
Egyedi (Kömmerling biztonsági nyílászárók, Maco biztonsági vasalat), extra hőszigetelt (1,1 w/m²k !!) ablakok 34 mm-es biztonsági (golyóálló) üvegből készültek.

Zárt falazatú 2,3 m magas kerítés, három motoros kapu található rajta.
Már az épület kerítése is 4 sugaras infra sorompókkal és kamerákkal védett, a ház a legmodernebb 96 zónás riasztó rendszerrel rendelkezik, rendőrségi bekötéssel.

SATCHWELL számítógép által vezérelt épület. Felügyelet szabályozza az épület fűtését-hűtését. A fűtési rendszer (RADSON ERE 700 ikerkazán és RADSON EBU320 literes használati meleg víztároló) 7 körös rendszer, radiátor, padlófűtés, uszodafűtés, hmv, bordáscső, törölközőszárító radiátor, elektromos fűtőpatronokkal, TRANE 5 csöves fancoil folyadékhűtő-fűtő rendszer.
Az uszodában az üveg nyílászárókon rejtett bórdáscsöves és CALOREX páramentesítő fűtés.
Az 50 m3-es francia Desjoyaux medence római lépcsős, ide ellenáramoltató, pezsgőztető lett beépítve.
A kert felé néző biztonsági üvegfal elmozdítható, így nyáron megoldható a közvetlen a kertkapcsolat.
Az uszoda légterében található, kanadai vörös cédrusból épített, teljesen automatizált finn száraz-nedves szauna.
A ház fűtési költsége (40-45 e. Ft/ hónap).

A nappali különlegessége a 900m³/h teljesítményű légturbinával egybeépített egyedi tervezésű VERDE ALPI gránitból készült kandalló. és a télikert.
A földszinti fürdőszobában eredeti olasz JSHA jakuzzi masszázskád, zuhanytálca, WC., bidé, dupla mosdó található.
Mindenütt Hansgrohe csaptelepek, Ceramica Dolomite szaniterek.
A vizes helyiségek és a konyhai pultok munkalapjai 30mm gránitból készültek, az összes külső és belső ablakpárkánnyal együtt.

mahagóni lépcsők
kémiai vízlágyító berendezés
konditerem
fedett beltéri uszoda
kültéri fedett uszoda
snooker terem 11 mázsás angol profi snooker mahagóni asztal, tölgyből készült bárpult
szauna
szolárium
820kg-os rögzített rejtett páncélszekrény
TORO programozható automata öntöző, és csepegtető rendszer, saját kúttal.
A kertben 40 m2 vörösfenyőből készült fedett részben található Pallazetti kemence és Pallazetti grillező.

A 3700 lakosú település Fejér megye észak-keleti peremén, az Etyeki-dombság kezdetén, a Zsámbéki-medence szélén, Budapesttől 22 km-re fekszik.
Az évszázados szőlőkultúra eredményeként a falu néhány éve már a történelmi borvidék táborához tartozik. A több mint 800 hektáron termelt szőlő egyrészt a budafoki Törley pezsgő alapanyagát adja, másrészt az egyre kedveltebb etyeki borok (Chardonnay, Sauvignon blanc, Szürkebarát, Királyleányka, Rajnai Rizling) készülnek belőle.
A rendszerváltás után a község teljes infrastruktúrája (ivóvíz, szennyvízhálózat, földgáz, telefon, szilárd burkolatú utak, kábel tv) kiépült.
A ház a falu szélső utcájában, nyugodt csendes természeti környezetben található

NE MENJEN EL A LEHETŐSÉG MELLETT !

Az árban benne foglaltatik:

67- db olajfestményből álló gyűjtemény.
A festőművész jelenleg Kanadában él, a neve Dumitru Barliga.
Egyik nagyszabású munkája egy 5 x 7 méteres akrilfestmény elkészítése volt az Alcatraz című mozifilm díszletéül, a világ egyik legnagyobb filmvállalata, az 1912-ben alapított kaliforniai Paramount Pictures megbízásából.
Több díjjal is elismerték eddigi munkásságát.
Bővebb információ a művészről itt található:
https://hu.wikipedia.org/wiki/Dumitru_B%C3%A2rliga

JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT AZ INGATLANT !

TERVEZZE ITT TOVÁBB ÉLETÉT CSALÁDJÁVAL!
ALAKÍTSA ITT VÁLLALKOZÁSÁT!

VÁROM HÍVÁSÁT !

PITTNER GYÖRGYNÉ JUDIT: 0036-70-4535-449

ÉlvitFehérvár Ingatlan Iroda
Székesfehérvár, Király sor 63-65.

Segítséget adunk ügyfeleinknek szakszerű tanácsadással, ügyvédi közreműködéssel, hitel ügyintézéssel, értékbecslés, energetikai tanúsítvány elkészítésével is!

Irányár: 169.0 MFt

A környék leírása

A település Fejér megye északkeleti peremén, az Etyeki-dombság kezdetén, a Zsámbéki-medence szélén, Bicskétől délkeletre, Budapesttől 26 km-re, 176 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. Közelebbi települések: Biatorbágy, Alcsútdoboz, Herceghalom.

További információ

#E42742

Pittner Györgyné
(+36) 70 453-5449  

E42742
Hely:Etyek
Típus:luxus villa
Szobák:6+2 fél
Épület:808 m2
Telek:1199 m2
Állapot:újszerű
Jellemzők: 
azonnal költözhető, egyedi fűtés, alacsony rezsi, jó elrendezésű, jó közlekedés, garázs, kocsibeálló, amerikai konyha, kandalló, légkondícionált, parkosított kert, csendes, világos, riasztó

Miért az élvit?

  • » Már több mint 4000 fényképes ingatlan
  • » 100%-osan ellenőrzött, friss ajánlatok
  • » Több mint 3000 ingatlant kereső vevő
  • » Havi 200.000 látogató keresi fel honlapunkat elvit.hu

Kiemelt ajánlataink



Az Élvit Ingatlanról



A legegyszerűbb megoldás ingatlan vásárlók és eladók számára.

Országos kínálat: Lakás | Ház | Telek | Nyaraló | Üzleti ingatlan | Ipari ingatlan | Luxus ingatlan | Budapest ingatlan | Budapest lakás | Települések