Eladó sorház - Budapest, III. kerület - Óbuda-Békásmegyer

III.kerületi luxus, pazar panorámával!

Késő barokk kúria jellegű, a városra és erdőre örök panorámás, luxus kivitelezésű 3 lakásos társasház egyik tágas lakását kínálom eladásra saját kerttel, gyönyörű zöldövezetben.

Nettó 303 m2 számított alapterületű + 298 m2 önálló, leválasztott, külön bejáratú, kizárólagos használatú kertrésszel, saját kocsi beállóval rendelkező, három szintes, erdőre és a városra egyaránt szuper panorámás, társasházi öröklakás, teljesen beépített és gépesített konyhával, gardróbokkal, nagy teljesítményű szaunával, dupla garázzsal, luxus kivitelben.

- Rainbird automata öntözőrendszer, 10 m3, föld alatti esővíztárolóval,
- parkosított kert, kertészekkel
- elektromos garázs- és kertkapuk,
- travertin (mészkő) kerítésburkolatok, mészkő terasz- és járdaburkolatok,
- kézi kovácsolású, korlátok, kapuk és kerítések,
- igényes, homlokzati díszítések,
- bányászott terméspala (kastély- vagy műemlékpala) tető,
- lakásonként, teljesen szeparált, leválasztott kertrészek, önálló bejáratokkal.

Földszint: (belmagasság: 2,8m, összesített, nettó alapterület: 89,74m2)

- Szoba: 15,21m2
- Gym: 13m2
- T1 (tároló): 1,2m2
- T2 (tároló): 6,38m2
- Szauna (fürdő): 12,47m2
- Előtér + lph: 5,3m2
- Garázs: 36,18m2

Nappali szint: (belmagasság: 2,8m, összesített, nettó alapterület: 77,86m2)

- Konyha: 10,53m2
- Étkező: 23,23m2
- Nappali: 27.21m2
- WC: 2,4m2
- Előtér + lph: 14,49m2

Tetőtér szint: (belmagasság: 2,8m, összesített, nettó alapterület: 77,2m2)

- Szoba1: 14,04m2
- Szoba2: 24,45m2
- Szoba3: 19.1m2
- F1 (fürdő): 7,2m2
- F2 (fürdő): 4,17m2
- Előszoba + lph: 8,24m2

Összesített, nettó (lakó) alapterület: 77,2m2 + 77,86m2 + 89,74m2 = 244,8m2 = 245m2

Erkélyek és teraszok (3 db a tetőtéri szinten + 1 a nappali szinten): 61,96m2 = 62m2

- Tetőtéri 1.: 1,26m2
- Tetőtéri 2.: 4,9m2
- Tetőtéri 3.: 4,9m2
- Nappali: 50,9m2

Alaprajzokat PDF-ben tudok küldeni.

Padlás-tároló (a lakás feletti leválasztott rész, amelyet kizárólag ebből a lakásból lehet, a tetőtéri szint előteréből nyíló, beépített csapólétrán keresztül megközelíteni): 53,88m2 = 54m2

Saját, leválasztott, kizárólagos használatú kertrész: 297,75m2 = 298m2

Összesített, beépített négyzetméter (a teraszok és a tároló, alapterületei felének a figyelembe vételével): 245 m2 +(62 m2 + 54 m2): 2= 303 m2

Felszereltsége:

- kaputelefon,
- térfigyelő, éjjellátó kamerarendszer,
- távfelügyeletre bekötött, professzionális, Spectra riasztórendszer,
- belső gipszmunkák, rejtett világítások, stukkók, oszlopok,
- igényes márvány és gránit belső burkolatok és lépcsők,
- kézi kovácsolású, belső korlátok,
- EDILKAMIN kandalló, hálószobai hőelvezetéssel, márvány előlappal,
- klímarendszer,
- nagy teljesítményű szauna,
- hidromasszázs kád és gőzkabinok, CD-vel és rádióval,
- teljesen beépített és gépesített konyha, mosogató géppel, sütővel, márvány pultokkal,
- 4 háló (14 m2, 15 m2, 19 m2, 25 m2) 3 fürdő +1 wc, nappali, étkező, konyha, speiz, tárolók,
- kondi szoba (GYM)
- dupla garázs,
- tágas, panorámás teraszok, kovácsoltvas korlátokkal.

Közel 300 nm saját használatú kertrész is tartozik hozzá, mely gyönyörűen gondozott.

Határtalan csend, nyugalom, csodálatos természeti közeg, luxuskivitel, és pazar panoráma jellemzi az ingatlant.

Ha ilyet keres, kérem hívjon, nem fog csalódni.

Azonnal birtokba vehető ingatlan!

Szolgáltatásunk vevőink részére ingyenes.
Hétvégén is állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére.

Amennyiben Ön is rendelkezik eladó ingatlannal, és szeretné, ha valóban kiemelt szakértelemmel foglalkozzanak vele, kérem hívjon! Komoly vásárlóerővel bíró külföldi ügyfélkörrel is rendelkezünk! Ne szalassza el a lehetőséget, ne érje be kevesebbel!

Irányár: 135.0 MFt

A környék leírása

Budapest III. kerületében, a Testvérhegy tetején, természetvédelmi terület (Natura 2000 besorolású erdő) határán helyezkedik el ez a rendkívüli igényességgel megépített társasházi öröklakás.

További információ

#E43121

Vincze László
(+36) 70 773-7935  

E43121
Hely:Budapest, III. kerület - Óbuda-Békásmegyer
Típus:sorház
Szobák:5
Épület:303 m2
Telek:298 m2
Állapot:újszerű
Jellemzők: 
azonnal költözhető, jó közlekedés, panorámás, erkélyes, dupla garázs, amerikai konyha, kandalló, légkondícionált, parkosított kert, csendes, világos, riasztó

Miért az élvit?

  • » Már több mint 4000 fényképes ingatlan
  • » 100%-osan ellenőrzött, friss ajánlatok
  • » Több mint 3000 ingatlant kereső vevő
  • » Havi 200.000 látogató keresi fel honlapunkat elvit.hu

Kiemelt ajánlataink



Az Élvit Ingatlanról



A legegyszerűbb megoldás ingatlan vásárlók és eladók számára.

Országos kínálat: Lakás | Ház | Telek | Nyaraló | Üzleti ingatlan | Ipari ingatlan | Luxus ingatlan | Budapest ingatlan | Budapest lakás | Települések