Eladó családi ház - Velence – TÖRÖLT

Zsákutcában található ez a vidám színbe öltöztetett családi ház, mely hangulatából a mindennapokban is ad át lakójának.
10 éve történt a ház teljes felújítása, mely az alábbi részeket érintette:
Teljes gépészeti átalakítás (víz, villany, gáz vezetékek cseréje és új kazán), új lefolyók, csapok és szaniterek.
Nyílászáró cserék, új térkő és kerítés, új tető és bádogozása.
Riasztó rendszer kiépítése
Új kétállásos garázs hozzáépítése, automata szekcionált kapuzattal.
Szuterén szint átalakítása: szauna beépítése, mosókonyha kialakítása.
Tágas, hangulatos terasz kialakítása.
Homlokzati hőszigetelés.

Az épület hasznos alapterülete 98m2 lakótér + 40m2 garázs és a szuterén szint.
Falazat B30-as blokk + 5 cm Nikecell hőszigetelés és vakolat + lábazati hőszigetelés.
E gerendás födém, pala tető.
Utcai kapu elektromos működtetése.
3 fázis, őszközművesített telek.
Fűtés: kombi Duval kazánnal radiátoros hőleadással.
Extrák:
- klíma: emeleten 2 hálóban, lenti szinten a hálóban
- riasztó rendszer
- elektromos működtetésű alumínium redőnyök
- fúrt kút, bevezetve a házba, ráköthető.

A ház elosztása:
Alsó szuterén szint: terasz alatt, védett bejáróval. Két helyiségből áll, itt kapott helyet a mosókonyha és a szauna is ide került beépítésre, valamint zuhany kabin. Lehetőség van kondi gépek beállítására is.
Közvetlen kapcsolat a lakószinttel.
Első szint: a terasz felőli bejárattal, szélfogó kialakítással. Tágas étkező részbe érünk, ahonnan a konyha kimondottan "női részlegként" folytatódik.

Szépen ívelt boltív hívogat a nappaliba, egy légtérben van az étkezővel.
Folyosón át jutunk a fürdőszobába, ahol masszázs zuhany került beépítésre. Külön WC és egy tágas hálószoba van még ezen a szinten.

Masszív faburkolatú lépcső vezet a tetőtérbe. Itt praktikus eltolható ajtón át előtérbe, majd három hálóba juthatunk. Ezen a szinten is van fürdőszoba és egy tároló helyiség.

A lakásra jellemző az igényes burkolatok és a szép konyhabútor választása.
Tehermentes.

Jöjjön , hogy Ön legyen gazdája egy jó lakóközösségben levő, központi helyen elhelyezkedő lakásnak.

Hívjon és tekintsük meg együtt! Vásárlását szakszerű tanácsadással segítjük. Megszervezzük az ügyvédi közreműködést, hitel ügyintézést, CSOK.

Felértékeljük otthonát , segítünk az eladási ár meghatározásában! Tulajdonosoknak megszervezzük az Energetikai tanúsítvány elkészítését!

ÉlvitFehérvár Ingatlan Iroda
Székesfehérvár , Királysor 63-65

Kovács Éva
0620 3138211

www.elvit.hu