Eladó ipari ingatlan - Nagykőrös

PÁR ÖTLET, RÉGIBŐL ÚJAT.....ÉS ....A ...LEHETŐSÉG!

Ha az ideális környezet és a számtalan lehetőség már megihlette, ne halogassa tovább tervei megvalósítását! Nézze meg ajánlatomat és vásárolja meg az ingatlant!

Nagykőrösön ipari, mezőgazdasági, szolgáltatási célra alkalmas ingatlan, várja új tulajdonosát!

A tengernyi erdőben - a csend és madárdal birodalmában - több ezer négyzetméternyi épületegyüttessel elhelyezkedő, közel 0,7 hektáros ingatlan hasznosítása nagyon sokféle lehet!

A szomszédos területekkel igény szerint növelhető a birtok nagysága.

AZ ELADÓK, MINDEN MEGOLDÁST SZÍVESEN VESZNEK!

A déli gazdasági területen, a 441-es főút mellett (Kecskemét közelében, /10 km, Cegléd mellett 15 km), az M44 és a tervezett M8 autópálya közelében gyártási, kereskedelmi, szolgáltatási, és raktározási tevékenység megvalósítására alkalmas ingatlan eladó; besorolása Gksz-2 (gazdasági - kereskedelmi, szolgáltató). Alkalmas termelési területek, irodák, szociális helyiségek, raktárak, munkásszállás (munkásszálló) kialakítására.

Az ingatlan földszint és három emelet, valamint pince szintekből áll. A főfalak kb. 50 cm szélesek, kisméretű tömör téglából épültek, a födémek vasbetongerendás födémek. A belső terek átalakíthatók, mivel a válaszfalak többsége nem teherhordó fal, áthelyezhető. Teherlift számára akna rendelkezésre áll. Szerkezetileg tökéletes állapotban van.

A főépület tetőzete poliuretán szigeteléssel 2017-ben teljes körűen felújításra került, az épület új ereszcsatornával rendelkezik.

A 441-es főútról egy kb. 100 m hosszú aszfaltozott úton közelíthető meg, járművekkel (teherautóval is) körbejárható.
Parkolás lehetséges, további parkolók az épület körül több helyen is kialakíthatók. Összesen hét bejárata van, ebből kettő főbejárat, ami a két lépcsőházba vezet.
A lépcsők szélesek, a lépcsőházak tágasak, természetes fénnyel ellátottak.
A tágas helyiségek napfényesek, világosak.
Az épület és a bejáró út között egy kb. 15 m széles füves terület van gesztenyefákkal.
Az épület mögött

Egy saját tulajdonú kis park fákkal, és egy szintén a telekhez tartozó kb. 1200m2-es füves terület
(hátsó udvar) található.
A lépcsőházak innen is megközelíthetők.

Városi vezetékes víz bevezetésre került.130 m mély, 300 mm átmérőjű fúrt kút is található a területen. Tűzcsap az épület sarkánál van.
A rendelkezésre álló villamos energia: 3 x 80 kvA, földkábelen történő bevezetéssel.
A városi szennyvízcsatorna kb. 500 m-re van; zárt rendszerű szennyvíztározó kialakítására alkalmas több száz m3-es fedett tározó áll rendelkezésre. Telefonkábel bekötése rendelkezésre áll.

Az épülethez kapcsolódik egy kb. 500 m2 hasznos alapterületű, nagy belmagasságú, ( 6 m )
tégla falazattal megvalósult, világos, padlólappal burkolt, radiátorokkal felszerelt, riasztóval ellátott, targoncával járható
csarnok, ipari kapuval.

A födém vb. gerendás födém, tetőfedése lapos-tetős kialakítású.

Lehetséges funkciók:
* kastély és kúria jelleg miatt
o szanatórium
o ápolási otthon (hospice)
o magánklinika
o rehabilitáció
o idősek otthona, nyugdíjasház
o lakórezidencia(természetes csónakázó tó /nem medence/ is létesíthető, víz felhozható és természetes lefolyása már volt és lehet is újra), szomszéd nincs

o turisztika
o lovaspark vadászházzal, üdülővel
o szabadidőpark
o szórakoztató - pihenő centrum (uszoda...)
o művésztelep

* iparterület (esetleg, korlátokkal)
o ipari park
o telephely(ek)

A főbb épületek hozzávetőleges befoglaló méretei:

Kétszintes téglaépület alápincézve (több öltözőt, irodát és két db több, száz négyzetméteres csarnokot foglal magában)

Hasznos alapterületek:

Földszint: 733.58 m2
1. emelet: 809.03 m2
2. emelet: 837.44 m2
3. emelet: 838.58 m2

Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

A kész épületek képei csak ötletadók, a fantázia beindítására szolgál.

" Hol volt, hol nem volt, valahol a Duna-Tisza közén, a Kőrös-ér és a Csikós-ér összefolyásánál, a Kürti-ér partja közelében valaha régen, a homályba vesző évezredek derengésénél egy régi, nagyon régi nép telepedett meg. "

Dél-Pest Megyei Kistérség patinás nagy történelmi múlttal rendelkező, közel 650 éves városa.
Neve a kőrisfától származik, mely jellegzetes fája a helységnek.

"Mikor lett lakottá legelőször épen az a hely, melyen most a város fekszik, azt a régiség homálya fedi. Annak, hogy éppen itt a magyarok honfoglalása előtt valami lakott hely, valami község lett volna, sem a helyszínén, sem a régi történelmi forrásokban nincs nyoma." - Galgóczy Károly: Nagy-Kőrös város monographiája

A LEHETŐSÉG ÖNRE VÁR!

JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT AZ INGATLANT !
TERVEZZE ITT TOVÁBB A VÁLLALKOZÁSÁNAK ÚJ HELYSZÍNÉT!

VÁROM HÍVÁSÁT !

Pittner Györgyné Judit 0036-70-4535-449
www.elvit.hu

ÉlvitFehérvár Ingatlan Iroda
Székesfehérvár, Király sor 63-65.

A lakás vásárlásánál irodánk segítséget ad ügyvédi közreműködésben, Energetikai Tanúsítvány elkészítésében. Több bankkal kapcsolatban levő hitel ügyintézőnk ingyenes ügyintézést biztosít. Felbecsüljük otthonát, hogy a mai piaci értékben megfelelő árat tudjon kérni ingatlanáért.-

Irányár: 195.0 MFt

A környék leírása

Budapesttől körülbelül 80 kilométerre délkeletre, Cegléd és Kecskemét között félúton fekszik. Az Alföldön, a Duna–Tisza közi homokhátságon terül el. A város területének kb. 35%-a erdő,[3] uralkodó fafajtája a tölgy, a nyár, az akác és a kőris. A város neve az utóbbiból származik.

További információ

#E50657

Pittner Györgyné
(+36) 70 453-5449  

E50657
Hely:Nagykőrös
Típus:ipari ingatlan
Szobák:n/a
Épület:3000 m2
Telek:7000 m2
Állapot:átlagos
Jellemzők: 
egyedi fűtés, alacsony rezsi, jó közlekedés, parkosított kert, csendes, világos

Miért az élvit?

  • » Már több mint 4000 fényképes ingatlan
  • » 100%-osan ellenőrzött, friss ajánlatok
  • » Több mint 3000 ingatlant kereső vevő
  • » Havi 200.000 látogató keresi fel honlapunkat elvit.hu

Kiemelt ajánlataink



Az Élvit Ingatlanról



A legegyszerűbb megoldás ingatlan vásárlók és eladók számára.

Országos kínálat: Lakás | Ház | Telek | Nyaraló | Üzleti ingatlan | Ipari ingatlan | Luxus ingatlan | Budapest ingatlan | Budapest lakás | Települések