Eladó építési telek - Székesfehérvár

TERVEZZE ITT TOVÁBBI NYUGODT ÉLETÉT CSALÁDJÁVAL!

KITŰNŐ TELEK ........ MÉG NAGYOBB LEHETŐSÉGGEL!

Az Öreghegy kedvelt, egyik legelegánsabb részén, kertvárosi övezetben kínálom megvételre, ezt az építési telket.

Most találta meg álmai építési területét a legjobb kertvárosi részében!

Az építési telek területe 1940 m2!

- rendszeresen karbantartott
- hatalmas telek
- csendes kertvárosi környezet

Övezeti besorolása: Lke-6.6 (lakóövezeti)
• max. beépíthetőség: 30%
• min. zöldterület: 50%
• legkisebb kialakítható telekméret: 800 m2
• építménymagasság: 4,5 m

A telek könnyen megközelíthető, csendes igényes családi házak környezetében.

ÖVEZETI BESOROLÁS ALAPJÁN BEÉPÍTHETŐSÉGE:

" Lke 6.6 - kertvárosias lakóövezet
Lke-6.6 Oldalhatáros beépítés beépíthetőség 30% legnagyobb épületmagasság 4,50 m legkisebb zöldfelület 50%
111. § (3) Az építési helyet meghatározó elő-, oldal-, és hátsókert méretet az alábbiak szerint kell megállapítani kivéve, ha e rendelet részletes építési övezeti előírásai, vagy a Szabályozási terv eltérően rögzítik:
a)12 az előkert mérete: 5,0 m, kivéve, ha az utcasorban jellemzően kialakult állapot szerinti méret kisebb, mint 5,0 méter, ez esetben az utcasorban jellemzően kialakult állapot szerinti előkert méretet kell alkalmazni,
b) az oldalkert mérete:
ba) oldalhatáron álló mód esetében az építési övezetben előírt legnagyobb épületmagasság értéke, kivéve a bb) és bc) pont esetében, de nem lehet kisebb 4,0 méternél.
c)13 a hátsókert mérete: nem lehet kisebb sem 6,0 m-nél, sem az épület hátsókertre néző tényleges homlokzatmagasságának mértékénél, kivéve ha az építési telken kialakult állapot szerinti méret ennél kisebb, ez esetben a kialakult állapot szerinti hátsókert méretet kell alkalmazni.
(3a)14 Az elő-, oldal-, és hátsókert mérete által meghatározott építési határvonal, azaz az építési hely határa nem építési vonal, az épület, épületek az építési helyen belül bárhol elhelyezhető, elhelyezhetők, a és a magasabb szintű jogszabályok előírásainak megfelelően, kivéve, ha e rendelet részletes építési övezeti előírásai, vagy a Szabályozási terv építési vonalat rögzít.

104. § (1) Melléképület főépület nélkül nem létesíthető.
(2) A melléképület több rendeltetést, funkciót foglalhat magában, de mivel nem minősül fő rendeltetési egységnek, az elhelyezhető fő rendeltetési egységek számába nem számítandó bele.
(3) Lakó és vegyes területen építési telkenként egy darab melléképület helyezhető el, kivéve, ha az építési övezeti előírások ettől eltérően rendelkeznek.

120. § 5) 1000 m2-nél kisebb telken legfeljebb 2db fő rendeltetési egység helyezhető el. 1000 m2-nél nagyobb telken 2db + (telekterület - 1000 m2) / 500 m2 számú , de legfeljebb 6 db fő rendeltetési egység helyezhető "

VÁLLALKOZZON, ÉPÍTSE FEL A VÁROS LEGSZEBB LAKÓHÁZAIT !!!!

VÁROM HÍVÁSÁT !

Pittner Györgyné Judit : 0036-70-4535-449

Székesfehérvár, Pozsonyi u. 99/A. Fszt.2
www.elvit.hu

Kérem hívjon és egyeztetett időpontban az irodában részletes tájékoztatást adok az ingatlanról, megszervezem megtekintését.

Vásárláshoz teljes körű ügyintézést biztosítok.
Hitel felvételéhez személyre szabott tanácsadással, ügyintézéssel állok ügyfeleim rendelkezésére.
Ingyenes a hitel ügyintézés, CSOK, CSOK + hitel.
Adásvételnél kedvező ügyvédi költséggel segítem az Adásvételi Szerződés megkötését.
Várom Önt és találjuk meg közösen keresése tárgyát !