Eladó tégla lakás - Székesfehérvár

Székesfehérváron, a belvároshoz közeli utcában eladóvá vált, egy minden igényt kielégítő, tégla építésű, felújított ingatlan.

A lakás 79 m2 alapterületén, jó helykihasználással, külön nyíló, 3 szoba (ebből kettő az egyik utcára, egy pedig a másik utcára néz), tágas étkező-konyha, nagyméretű gardróbbal ellátott közlekedő, valamint zuhanyzóval és fürdőkáddal, WC.-vel felszerelt, egybeépített fürdőszoba került kialakításra.
A lakáshoz tartozik, a belső udvaron elhelyezkedő 4 m2 nagyságú, fűtetlen, de saját tároló.

A lakás körülbelül 12 éve, teljes körűen felújították. A víz, ( csatorna is ) villany és fűtéskorszerűsítése elkészült. A nyílászárókat is új hang és hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakra cserélték. A felújítással egy időben került kialakításra a lakás egyedi fűtése is. Beépítésre került egy kombi cirkó gázkazán (és radiátorok) ami egyben a meleg vizet is szolgáltatja.
A lakás klimatizálása is elkészült.

- Kifogástalan állapotú otthon, akár festés után, azonnal költözhető.
A felújítás drága és kényelmetlen részétől mentesen veheti birtokba új tulajdonosa!

Itt már nem kell lakóinak időt ... pénzét, energiát vesztegetni....... csak tervezni és minél előbb élvezni az új, kellemes jövőt!

A közüzemi fogyasztások (tapasztalat alapján, normál felhasználás mellett) gáz tekintetében, home office időszakba 1500 m3/év, azt megelőzően 1300m3/év.
- A villany tekintetében 2000 kWh/év, otthoni munkát megelőzően 1500 kWh/év.

- A havi rezsiköltség (gáz, ivóvíz, szennyvíz, villany) nagyon alacsony, átlagosan 20-25.000, Ft./hó között van.

A közös költség 20.175. - Ft., ami a közös képviseleten és annak ügyviteli díján kívül magába foglalja a szemétszállítás, a lépcsőház takarítás és a teljes körű biztosítás díját is. Fontos, hogy a Társasház jövőbeli terveinek, korszerűsítésének megvalósítása céljából, több mint 10 ezer forint a felújítási alapba kerül.

Az épület tetőcseréje: 2018-ban, a szennyvíz strang cseréje: 2021-ben, a társasház villany fővezeték cseréje: 2022 őszén már megvalósult.

A Társasház a Belvároshoz közel, de csendes, nyugodt részen található.
Belső udvarral rendelkezik, ahonnan két épület részben összesen 13 lakás és a közös helységek közelíthetők meg.
Emeletenként két lakás található, csendes, nyugodt lakóközösséggel. A lakás nagy előnye, hogy minimális közös falfelülete van a szomszéddal (az is a fürdőben) és legfelső lakás lévén a felső szomszéd zajai sem keserítik meg a mindennapokat.

Kiváló elhelyezkedése miatt, a lakás tökéletes választás lehet kisgyermekes családok számára is, hiszen az intézmények közelsége miatt a gyermekek biztonságban, akár egyedül is közlekedhetnek.
A városon belüli optimális elhelyezkedése, szintén extrán vonzóvá teszi ezt az otthont!

A gondos lakóközösségnek jelenleg is van megtakarítása. Tiszta, rendezett a lépcsőház!

JÓ ITT ÉLNI! JÓ IDE HAZAJÖNNI !

Az ingatlan megegyezés szerint költözhető.

JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT EZT A DEKORATÍV LAKÁST !

TERVEZZE ITT CSALÁDJÁVAL TOVÁBBI ÉLETÉT !

VÁROM HÍVÁSÁT!

Pittner Györgyné Judit : 0036-70-4535-449

Székesfehérvár, Pozsonyi u. 99./A. Fszt.2
www.elvit.hu

Kérem hívjon és egyeztetett időpontban az irodában részletes tájékoztatást adok az ingatlanról, megszervezem megtekintését.

Vásárláshoz teljes körű ügyintézést biztosítok.
Hitel felvételéhez személyre szabott tanácsadással, ügyintézéssel állok ügyfeleim rendelkezésére.
Ingyenes a hitel ügyintézés, CSOK, CSOK + hitel.
Adásvételnél kedvező ügyvédi költséggel segítjük az Adásvételi Szerződés megkötését.
Várom Önt és találjuk meg közösen keresése tárgyát !