Eladó tégla lakás - Székesfehérvár

A CSALÁDI HARMÓNIÁT MEGTESTESÍTŐ OTTHON !

JÓ ÁRON ! JÓ LEHETŐSÉG!

NE MENJEN EL MELLETTE ! TERVEZZE ITT CSALÁDJÁVAL ÉLETÉT ! VILÁGOS, TÁGAS, ÉLHETŐ TEREK. EGÉSZ NAP FÉNYÁRBAN TÜNDÖKLŐ, VIDÁM HANGULATOT ÁRASZTÓ OTTHONA LEHET !

Székesfehérváron, belvároshoz közel a Felsőváros egyik csendes utcájában található az ingatlan.
Családi házas övezetben, parkosított környezetben....... itt élni jó.

A társasház belső udvarából, zárt kapun át jutunk a lakásba, saját lépcsőházas előszobán át.

Nagycsaládosok figyelem!
Költözhető állapotban, azonnal birtokba vehető az ingatlan!

FONTOS ADATOK: - a társasházi lakás 140 m2 alapterületű, tetőtérben kialakított otthon.

A földszinti lépcsőházból, kényelmes kiosztású lépcsővel kialakított előtérből érhető el.
Közlekedő folyosó széles, ahonnan nyílik a 6 külön nyíló szoba, a konyha, a kádas fürdőszoba és a 2 db. WC.

A kedvező tájolás miatt, a kora reggeli kelő nap első sugaraitól a lenyugvó nap utolsó fényességéig az ingatlan minden helyiségét megvilágítja. Jó vitalitást nyújt az itt lakók számára!, ( D-NY-i. )
Az otthon fűtését kombi, cirkó-gázkazán ( 2 éves ) biztosítja, radiátoros hőleadás mellett. A plusz kéménynek köszönhetően kandalló, cserépkályha beüzemelése sem okoz gondot.
A meleg víz ellátását, a kombi gázkazán szolgáltatja, így mindig van elegendő mennyiség a nagyobb igényű fogyasztásnál is.
A villanyhálózat 2 * 25 A kiosztással működik.
( rézvezetékes kivitelezéssel ).
A szobák padozatát laminált-parkettával, szőnyegpadlóval burkolták, míg a többi helyiségben járólappal fedték. A falak festettek, a vizes helyiségekben csempézettek.
A tetőtéri mennyezetet fa lambéria burkolattal fedték. A magas belmagasság kitűnően megvalósított, kényelmes életteret nyújt.
A nyílászárók a kor igényének megfelelőek.
A bejárati ajtó több ponton záródó fa alapanyagú, az ablakok szintén fa ( Velux ) nyílászárok, hőfóliával ellátottak.
A lakásban klímaberendezést szereltek fel, a megfelelő hőmérséklet biztosítására. Télen-nyáron megoldott az igényeknek megfelelő hőmérséklet alakítása. ( hűtő- fűtő klíma ).

Az épület tégla falazattal, cserép fedéssel valósult meg. A tetőtér szigetelése megtörtént, ezért a fenntartási költség nagyon kedvező.

Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

A lakás vállalkozás befektetési célra (akár könyvelőirodának, munkásszállónak is jó lehetőség lehet. )

A több lehetőséget magában rejtő ingatlan az igények figyelembevételével jól alakítható!
A válaszfalak bonthatóak, ezáltal óriási amerikai konyha -étkező- nappali teret nyerhetnek.

Két lakás is válhat belőle - külön bejárattal!

A teljesen zárt, körbekerített udvarban 28 m2 alapterületű garázs található. A belső udvar kellemes zöldövezeti rész, növényekkel beültetett, füvesített. Az Ön pihenőkertje is lehet!
- Grillezéshez, bográcsozáshoz, medence felállításához, gyerekek részére játszóház elhelyezésére kiváló tér.

- A parkolási lehetőség a ház előtt megoldott, díjmentes az övezet.
Másik lehetőségként a garázsban történő tárolása megoldható, ami külön értéken megvásárolható.

Az lakáshoz 3KW teljesítményű napelem is tartozik ami, szintén külön árat képvisel.

A garázs és a napelem értéke: 5.000.000 Ft
( egyben és külön is megvásárolható )

Csok + Hitel igénybe vehető.